爱游戏体育拟对所属企业爱游戏体育集团爱游戏体育物流配送中心办公综合楼供暖改造项目进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加，具体事宜安排如下：
一、采购方案名称：爱游戏体育集团爱游戏体育物流配送中心办公综合楼供暖改造项目
二、采购内容：
1、综述
本工程为爱游戏体育集团哈尔滨医药商业有限公司物流配送中心办公综合楼供暖改造项目，旨在解决现有供暖能力不足、系统老化等问题，保障冬季办公区域供热稳定。本次改造覆盖办公综合楼全部供暖区域，总建筑面积约7500㎡。本次谈判涉及拆除工程、换热系统改造、管线及散热设备安装、配套恢复工程、系统调试及验收等全部内容。
1.1 工程名称：爱游戏体育集团哈尔滨医药商业有限公司物流配送中心办公综合楼供暖改造项目
1.2 项目地点：哈尔滨市利民开发区珠海路97号爱游戏体育物流配送中心园区内办公综合楼
1.3 施工范围：按图纸对爱游戏体育集团哈尔滨医药商业有限公司物流配送中心办公综合楼供暖改造项目进行施工，包括：
（1）拆除工程：原有老旧供暖管线、散热器、阀门等设施的拆除及废弃物清运；
（2）换热系统改造：换热机组采购安装、站内管道及阀门更换、系统定压补水装置调试；
（3）管线及散热设备安装：室内供暖干管、立管、支管敷设，散热器采购及安装，管道保温及防腐处理；
（4）配套恢复工程：管线安装涉及的吊顶、墙面、地面局部拆除及恢复原状，相关费用纳入谈判总报价；
（5）系统调试及验收：全系统水压试验、冲洗、热态调试，配合完成供暖专项验收，移交全套技术资料。
1.4 建设规模：改造范围覆盖办公综合楼全部供暖区域，总建筑面积约6900㎡。
1.5 承包方式：包工包料
1.6 谈判控制价：120万元（所有费用包含设备采购、施工、拆除恢复、验收、质保等全流程支出由供应商自行考虑，结算时不额外追加）。暂列金：9.58万元
1.7 工期要求：签订合同后56个日历日（2026年8月15日—2026年10月10日，需在供暖季前完成全部调试，具备投用条件）。
1.8 必须进行现场踏勘，需提前沟通。
2、目的
本文件从供暖系统改造的角度阐述施工需求，总括了现有供暖改造的质量、工期及管理要求，主要包括相关法律法规符合度及公司的具体要求；该文件是物流配送中心办公综合楼供暖改造施工的基础，也是该项施工的可接受标准的依据。
3、技术标准与规范
本工程的施工过程，文件均必须符合中华人民共和国国家标准及建设部、黑龙江省建设行政主管部门下发的有关建筑施工方面的现行规程、标准、规范、办法及文件规定，包括但不限于如下规范及标准，皆应以最新颁布的规范为准。
3.1 相关的法规与规范
本项目包括但不仅限于以下规范，规范中引用的标准或规程无论是否写明颁布的年份，皆应以最新颁布的规范为准。
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50019）
《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）
《城镇供热系统节能技术规范》（CJJ/T246）
《建筑防腐蚀工程施工质量验收标准》（GB/T50224-2018）
《国家建筑标准设计图集》（05R417-1、12N1等）
《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2016）
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50019）
《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）
《城镇供热系统节能技术规范》（CJJ/T246）
《建筑防腐蚀工程施工质量验收标准》（GB/T50224-2018）
《国家建筑标准设计图集》（05R417-1、12N1等）
《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2016）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）
4、供应商资质及资信要求
4.1 供应商资质和资格要求：
4.1.1 本次谈判要求供应商须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人，提供有效的营业执照、开户许可证，若为分公司参与谈判需提供总公司授权书；须具有建筑工程总承包三级及以上同时具备机电安装总承包三级及以上资质，并持有有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年（2023年1月至今）至少完成1个单项合同额≥80万元的公共建筑供暖改造类项目业绩（需提供合同复印件加盖公章）；与爱游戏体育集团无未结清的经济、法律纠纷。
4.1.3 供应商拟派项目经理必须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），同时须提供连续缴纳社会保险的有效证明（应提供社保证明的查询方式及相关信息等，未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，退休人员须提供退休证或其退休单位所出具的加盖公章的退休证明。如提供虚假信息，其谈判将被否决，建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外），供应商应保证所提供材料真实有效性，一经需求单位发现有弄虚作假情况，将取消谈判资格。项目经理无在建工程，且未担任其它在建工程项目的项目经理。
4.1.4 技术负责人具备暖通相关专业中级及以上职称，施工团队需配备持证的压力管道焊工、安全员等关键岗位人员。
4.1.5 本次需求单位不接受联合体谈判，不接受挂靠、转包，一经发现直接取消谈判/成交资格。
4.1.6 与需求单位存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一谈判谈判或者未划分谈判的同一谈判项目谈判；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一谈判谈判或者未划分谈判的同一谈判项目谈判时最多不得超过两家（以谈判登记先后顺序为准）。
4.1.7 谈判期间（自发布谈判公告至确定成交人时间内）谈判企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单，谈判企业无法律诉讼及纠纷。
4.2 供应商需提供的其他证明性材料目录
登记时需提供以下材料原件或复印件（复印件加盖供应商公章，否则登记不予受理）：
(1) 授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）
(2) 营业执照副本
(3) 资质证书副本
(4) 组织机构代码证
(5) 项目负责人的注册证书、安全生产考核合格证书
(6) 技术负责人职称证书
(7) 供应商的谈判承诺
(8) 谈判企业基本账户的开户许可证
(9) 谈判登记表
(10) 项目负责人、技术负责人身份证复印件
(11) 近3年同类项目业绩证明材料（合同复印件加盖公章）
(12) 法定代表人身份证复印件
4.3 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见谈判文件，只有资格审查合格的谈判申请人才有可能被授予合同。
5、采购数量及采购内容
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序号 |
项目名称 |
生产能力 |
数量 |
工作环境 |
发票类别及税点 |
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1 |
爱游戏体育集团哈尔滨医药商业有限公司物流配送中心办公综合楼供暖改造项目 |
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1次 |
/ |
增值税专用发票（按实际税率） |
6、日程安排：
1、报名
时间：2026年8月3日至2026年8月7日，工作日9:00至16:00（节假日除外）
方式：登录供应商注册网址(https://srm-new-qsc.hayao.com:90 )进行报名，新注册供应商，注册时需上传加盖鲜章的营业执照。
2、响应文件开启时间：
时间：详见采购文件。
地点：详见采购文件。
3、相关费用
1）、采购文件费用：采购文件每份200元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入）。请于缴纳截止日期前，在SRM爱游戏体育采购系统上进行采购文件费用缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续操作。
2）、响应保证金：人民币贰万圆整（20,000元），请于响应保证金缴纳截止日期前，在SRM爱游戏体育采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证分别作为附件进行提交，否则将影响您后续参与。
3)、因我公司财务系统月底结账，月末最后一天请勿汇入任何款项，否则将会影响保证金退还进度。请严格按照所有要求时间进行系统操作，过时视为放弃不予处理。
户 名：爱游戏体育
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
联行号：309261000077
账 号：562010100100119039
4、汇款注意事项
响应保证金和采购文件费用必须分别从供应商的公司账户以电汇形式汇到爱游戏体育账户，并保证在缴纳截止日期前汇到且完成上传，汇款时请注明项目名称。如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，供应商自行承担；供应商自行承担参加本项目的全部费用。不管响应结果如何，采购方将不对供应商因本次响应事宜所引起的任何费用负责。
7、联系方式
联系人:辛胜男 联系电话：15245084609电子邮箱：xinshn@hayao.com
8、以上公告同步推送至爱游戏体育集团官网（/）并以官网为准,全部内容均为爱游戏体育自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向爱游戏体育提出。
