智慧煎药中心项目装饰装修工程
爱游戏体育拟对所属企业爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目装饰装修工程项目进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加，具体事宜安排如下：
一、采购方案名称：爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目装饰装修工程
二、采购内容：
1、综述
本工程为爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目装饰装修工程，本次工程改造为一层、二层走廊及展示区，改造建筑面积约480㎡。本次改造区域建筑火灾危险性分类为丙类厂房，耐火等级为二级。本次谈判涉及现有装饰拆除、吊顶工程、墙面工程、地面工程、电气工程、通风空调工程、软装及标识工程等全部内容。
1.1 工程名称：爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目装饰装修工程
1.2 项目地点：哈尔滨市利民开发区利民西四大街68号
1.3 施工范围：按图纸对一层、二层走廊及展示区进行装饰施工及通风空调安装，包括原有装饰面层拆除、天花吊顶、墙面饰面、地面铺装、灯具安装、开关插座安装、多联机空调系统安装（室内机、室外机、冷媒管、冷凝水管）、通风管道安装、风口安装、防火阀安装、标识标牌安装、原有面板移位等全部内容，不含消防系统改造、结构加固及生产设备安装。
1.4 建设规模：本次改造总面积约480㎡，其中一层走廊约280㎡，二层走廊约200㎡。
1.5 承包方式：包工包料
1.6 谈判控制价：244.08万元（其中暂列金25.88万元）
1.7 工期要求：签订合同后76个日历日（2026年8月27日—2026年11月10日）
1.8 必须进行现场踏勘，需提前与建设单位对接确认现场条件。
2、供应商资质及资信要求
2.1 供应商资质和资格要求
2.1.1 本次谈判要求供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（含通风空调安装能力），和具备有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商须在公共建筑或医疗、医药、医院类场所装饰施工具有近三年内至少3项类似业绩证明材料，现场需提供合同原件备查，其中至少1项包含通风空调系统安装内容。
2.1.3 供应商拟派项目经理必须具备二级注册建造师执业（建筑工程）资格，且在供应商企业注册满5年，具备有效的安全生产考核合格证书，同时须提供近3个月连续缴纳社会保险的有效证明；项目经理无在建工程，且未担任其它在建工程项目的项目经理。
2.1.4 本次需求单位不接受联合体谈判。
2.1.5 与需求单位存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段谈判；同一公司具有独立法人的子公司同时参加谈判时最多不得超过两家（以谈判登记先后顺序为准）。
2.1.6 谈判期间（自发布谈判公告至确定成交人时间内）谈判企业、法定代表人及项目负责人未被列入失信被执行人名单，谈判企业无重大法律诉讼及纠纷。
2.2 供应商需提供的其他证明性材料目录
登记时需提供以下材料原件或复印件（复印件加盖供应商公章，否则登记不予受理）：
（1）授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本
（3）资质证书副本
（4）安全生产许可证副本
（5）项目负责人的注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明
（6）供应商的谈判承诺
（7）基本账户开户许可证
（8）谈判登记表
（9）近3年类似业绩证明材料（含空调安装业绩）
（10）法定代表人身份证复印件
（11）多联机空调系统制造商授权书（如供应商非空调设备原厂）
2.3 资格审查方式
本工程采用资格后审查方式，主要资格审查标准、内容等详见谈判文件，只有资格审查合格的谈判申请人才有可能被授予合同。
三、采购数量及采购内容
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序号 |
项目名称 |
数量 |
工作环境 |
发票类别及税点 |
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1 |
爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目装饰装修工程 |
1项 |
室内常温，丙类厂房环境 |
增值税专用发票（按实际税率） |
3.1用户系统要求
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序号 |
需求 |
期望/必须 |
是否符合 |
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URS01 |
工程量：详见工程量清单及附件图纸（含电气设计说明、通风空调设计说明、一层/二层天花布置图、设计装修表、电气系统图、照明/插座平面图、多联机平面布置图、冷媒管平面布置图、一层办公区装饰施工图等）。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS02 |
供应商需配备项目经理1名、技术负责人1名、专职安全员、质量员、材料员各1名；标书中需列出各工种投入劳动力表、项目管理机构组成表及人员简历；项目经理需有近3年公共建筑装饰施工经历。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS03 |
供应商人员需遵守需求单位厂区内的各项管理规定，施工人员进出佩戴身份牌，用火用电按要求开具动火证，现场配备足量灭火器。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS04 |
现场施工的电工、焊工、高处作业、架子工、制冷工等特殊工种需持有相应的特种作业资格证。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS05 |
施工人员食宿自理。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS06 |
供应商成交后，7个日历日内完成人员及材料准备工作，具备全面开工条件。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS07 |
在施工前期和过程中密切配合设计院完成装饰及通风空调专业的优化设计，在满足消防、使用功能的前提下优化装饰效果。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS08 |
供应商需编制详细的施工组织设计方案和施工进度表，明确各工序穿插节点（含空调管道与装饰吊顶的协调）。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS09 |
供应商需采用多种措施保证按期完工，针对交叉作业制定专项协调方案。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS10 |
每周向需求单位提交书面工程进度报告。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS11 |
施工中需配合电气、消防、弱电、空调等其他专业施工单位作业，及时提供作业面，不得因自身施工延误其他专业工期。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS12 |
原有装饰面层拆除时采用人工+机械配合方式，不得暴力施工破坏原有主体结构；拆除的建筑垃圾当日清运出场，不得随意堆放。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS13 |
施工全过程严格落实文明施工要求，采取降尘降噪措施，做好已完成品的覆盖保护，完工后场地整洁无遗留建筑垃圾。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS14 |
所有装饰材料需符合国家标准及设计要求，进场前提供合格证、检测报告、燃烧性能等级证明，需求单位有权抽样送检，不合格材料无条件退场更换。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS15 |
所有材料采购前均需提供小样，经建设、设计单位确认封样后方可批量采购；施工所用材料需与封样一致，否则无条件返工。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS16 |
每批材料进场后需经需求单位现场人员验收，验收合格后方可使用；隐蔽工程（吊顶内龙骨、墙面基层、管线预埋、冷媒管焊接、风管保温等）围闭前需经需求单位验收，并留存影像资料。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS17 |
施工完成后提供全套竣工资料，包括竣工图4份（含电子版）、材料合格证、检测报告、隐蔽工程记录、验收记录、空调系统调试报告等。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS18 |
本项目为室内装饰工程，不得改动原有建筑主体、承重结构、消防设施、防火分区，不得遮挡原有疏散指示、消火栓等消防设施。 |
必须 |
□是/□否 |
3.2装饰施工专项要求
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序号 |
需求 |
期望/必须 |
是否符合 |
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URS19 |
吊顶工程： 1. 一层、二层走廊吊顶采用9.5mm厚纸面石膏板，造型部位采用定制铝板、软膜天花、黑色镜面穿孔不锈钢等饰面，所有材料燃烧性能等级不低于A级； 2. 一层办公区（会议室、总经理室、财务室等）吊顶采用轻钢龙骨+9.5mm耐水纸面石膏板，面层涂刷白色无机涂料（燃烧性能A级）；吊顶高低差处采用定制铝型材收边，阴阳角做圆弧处理（R≥30mm），便于清洁； 3. 走廊软膜天花采用A级防火透光膜，内衬LED灯带（5W/m），灯带与膜材间距≥150mm，避免局部过热；软膜安装前需做防火性能检测，提供检测报告； 4. 黑色镜面穿孔不锈钢吊顶采用δ=1.2mm厚304不锈钢，穿孔率≥25%，背面衬吸音棉（燃烧性能A级），安装时采用隐形挂件，无外露螺丝； 5. 吊顶内所有龙骨、吊杆、挂件均采用热镀锌材质，镀锌层厚度≥80μm，吊杆间距≤1200mm，主龙骨间距≤1000mm，副龙骨间距≤400mm； 6. 吊顶跨度大于10m时，跨中龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200；面积超过100㎡设置伸缩缝； 7. 吊杆高度大于1.5m时设置反支撑，吊杆与设备相遇时间距调整或增设吊杆，重型设备不得安装在吊顶龙骨上； 8. 吊顶内填充的吸音、保温材料需做防散落处理，灯具、风口、喷淋头、检修孔等设备与吊顶交接处吻合严密； 9. 吊顶内设有空调风管、冷媒管、冷凝水管时，吊顶内应预留不小于600×600mm的检修口，便于设备维护。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS20 |
墙面工程： 1. 墙面基层采用12mm厚石膏板，饰面包含白色无机涂料、成品阻燃木作挂板（燃烧性能B1级）、4mm厚白色阳极氧化复合铝板（膜厚≥15μm）、黑钢饰面（304不锈钢，δ=1.2mm）、宣绒布饰面（B1级）等，严格按设计装修表选用材料； 2. 一层办公区墙面： - 总经理室、副经理室：基层12mm石膏板，面层采用E0级成品阻燃木作挂板（燃烧性能B1级），挂板采用干挂工艺，背面衬防潮膜，拼接缝隙≤1mm，阴阳角采用同材质收边条； - 财务室、业务接待室：基层12mm石膏板，面层刮腻子三遍+白色无机涂料二遍，阴阳角采用PVC护角条，墙面平整度偏差≤2mm/2m； - 会议室：局部采用宣绒布硬包（燃烧性能B1级），硬包基层为12mm阻燃板，填充高密度吸音棉，硬包接缝处采用同色收边条，无明显色差； 3. 走廊墙面：成品阻燃木作挂板、阳极氧化铝板、黑钢饰面采用干挂工艺，与基层连接牢固，抗冲击性能符合GB 50210要求； 4. 新建轻质隔墙需与主体结构连接牢固，龙骨间距符合规范要求，填充材料设置到位，与顶棚、墙体交接处做防开裂处理； 5. 所有木作基层、龙骨均需涂刷3遍防火涂料，金属构件做防锈防腐处理（不锈钢除外）。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS21 |
地面工程： 1. 一层办公区地面采用750mm×1500mm地面砖，通缝铺装，留缝2mm，采用环氧采砂美缝剂填充压实，地面平整度偏差≤2mm/2m，接缝高低差≤0.5mm； 2. 走廊地面采用聚氨酯超耐磨地坪，厚度≥3mm，表面做防滑处理（摩擦系数≥0.6），耐磨性≤0.02g（750g/500r），无起砂、空鼓、开裂； 3. 楼梯间保留原有地面，展厅采用水磨石地面； 4. 地面平整度偏差≤2mm/2m，缝格顺直偏差≤2mm/2m，踢脚线上口平直偏差≤3mm/2m； 5. 踢脚线采用40mm高黑钢踢脚线（δ=1.2mm），与墙面缝隙≤1mm，固定间距≤600mm，阴阳角处做45°拼接，接缝严密； 6. 地面与墙面交接处采用圆弧角处理（R≥50mm），便于清洁。 |
必须 |
□是/□否 |
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URS22 |
细部工程： 1. 所有阴阳角需做顺直处理，木饰面、金属饰面拼接缝隙均匀一致，无明显色差； 2. 定制展架、药草牌、发光字、超薄灯箱等定制产品需提前打样确认，安装牢固、位置准确； - 定制金属背光字、亚克力发光字采用LED光源（寿命≥30000h），字体边缘无毛刺，安装后平整度偏差≤1mm/m； - 超薄灯箱采用LED背光源，亮度均匀度≥80%，边框采用铝合金材质，防火等级B1级； 3. 原有消火栓门做装饰处理，周边装饰材料颜色与消火栓门有明显区别并设置明显标识，不得遮挡消火栓使用； 4. 办公区木门采用实木喷漆门（燃烧性能B1级），门框与墙体缝隙采用发泡剂填充，外侧用密封胶密封，门五金采用304不锈钢材质，门锁开启灵活；门底部设自动密封条，满足空调区域密闭要求； 5. 玻璃隔断采用12+12mm夹胶防爆钢化超白玻璃，玻璃与型材连接处采用弹性密封胶，无渗漏。 |
必须 |
□是/□否 |
......其他详见采购文件。
四、商务要求
4.1 报价要求
供应商所报价格均以人民币为单位，采用分项报价，按照工程量清单填报材料费及人工费等，总价含税费、运输费、安装调试费、措施费、验收费、垃圾清运费、空调系统调试费及质保期内所有费用。
4.2 施工地点
哈尔滨市利民开发区利民西四大街68号
4.3 结算方式
4.3.1 付款方式：电汇。合同签订后预付合同价款30%作为预付款；工程完工经初步验收合格后付至合同金额的60%；经第三方审计定案后付至最终结算价款的90%；剩余10%作为质保金，验收合格满1年后无质量问题15个工作日内无息返还。
4.3.2 每次付款前，供应商需提供等额增值税专用发票，工程第三方审计后，供应商负责开据全部额度的增值税专用发票给需求单位，发票出现税务问题的，供应商承担全部法律责任及需求单位的损失。
4.3.3 结算规则：按固定单价乘以实际工程量结算，单价不随工程量增减调整。清单内有相同项目的按谈判报价执行；有类似项目的仅调整主材价格，经双方确认后执行；无相同或类似项目的，由供应商提出单价，参照2019《黑龙江省建筑工程计价定额》及施工当月造价信息，经双方认质认价后执行。
4.4 验收方式
由需求单位组织设计、施工等单位联合验收，符合国家规范、通风空调设计图纸及本文件要求后方为合格。
4.5 质保期
验收合格后2年，质保期内出现非人为损坏，供应商需在48小时内免费上门维修；如需更换材料，需采用同品牌同规格产品。空调系统质保期内免费提供每年不少于2次的定期巡检保养服务。
五、答疑人及联系电话
技术部分答疑人：郎咸明 联系电话：15846330972
注：供应商必须现场勘察，否则视为不响应谈判文件。
六、日程安排：
1、报名
时间：2026年8月14日至2026年8月20日，工作日9:00至16:00（节假日除外）
方式：登录供应商注册网址(https://srm-new-qsc.hayao.com:90 )进行报名，新注册供应商，注册时需上传加盖鲜章的营业执照。
2、响应文件开启时间：
时间：详见采购文件。
地点：详见采购文件。
3、相关费用
1）、采购文件费用：采购文件每份200元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入）。请于缴纳截止日期前，在SRM爱游戏体育采购系统上进行采购文件费用缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续操作。
2）、响应保证金：人民币叁万元整（30,000元），请于响应保证金缴纳截止日期前，在SRM爱游戏体育采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证分别作为附件进行提交，否则将影响您后续参与。
3)、因我公司财务系统月底结账，月末最后一天请勿汇入任何款项，否则将会影响保证金退还进度。请严格按照所有要求时间进行系统操作，过时视为放弃不予处理。
户 名：爱游戏体育
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
联行号：309261000077
账 号：562010100100119039
4、汇款注意事项
响应保证金和采购文件费用必须分别从供应商的公司账户以电汇形式汇到爱游戏体育账户，并保证在缴纳截止日期前汇到且完成上传，汇款时请注明项目名称。如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，供应商自行承担；供应商自行承担参加本项目的全部费用。不管响应结果如何，采购方将不对供应商因本次响应事宜所引起的任何费用负责。
七、联系方式
联系人:辛胜男 联系电话：15245084609电子邮箱：xinshn@hayao.com
八、以上公告同步推送至爱游戏体育集团官网（/）并以官网为准,全部内容均为爱游戏体育自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向爱游戏体育提出。
