车间改造监理服务
爱游戏体育拟对所属企业爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目车间改造监理服务进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加，具体事宜安排如下：
一、采购方案名称：爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目车间改造监理服务
二、采购内容：
一、 项目概况
1.1 项目名称
爱游戏体育集团医药有限公司药材分公司智慧煎药中心项目车间改造监理服务。
1.2 建设地点
哈尔滨市利民开发区利民西四大街68号。
1.3 建设规模
改造建筑面积约2408.26m²（一层、二层及三层局部）。改造区域建筑火灾危险性分类为丙类厂房，耐火等级二级。主要施工区域为一层饮片库、暂存区、留样区、净水间及除渣间；二层调剂区、清洗区、煎药区等生产区域。
1.4 承包方式
施工承包方式为包工包料；监理服务为全过程监理服务采购。
1.5 工期要求
签订合同后100个日历日（计划2026年9月4日至2026年12月13日）。监理服务期限须完全覆盖施工工期及保修期。
1.6 监理内容概述
1.6.1施工阶段全过程监理（含拆除与砌筑、建筑装饰装修、给排水、电气、采暖与空调通风、净化工程、弱电系统、消防工程等）。
1.6.2施工质量及安全控制。
1.6.3装饰装修工程质量控制（含墙面、地面、吊顶、门窗、涂装等）。
1.6.4空调通风系统安装及洁净区环境控制。
1.6.5配合第三方环境检测及洁净区域验收
二、监理资质要求
2.1 基本资质
企业资质
房屋建筑工程监理乙级及以上资质（须涵盖机电安装、暖通空调、装饰装修、净化工程、消防设施等专业）。
有效的安全生产许可证。
人员配置
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岗位 |
要求 |
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总监理工程师 |
国家注册监理工程师（建筑工程专业），3年以上类似工业厂房或药厂改造项目经验 |
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土建/装饰专业监理工程师 |
1名（持证），熟悉砌筑、装饰装修、地面铺装及涂饰工程规范 |
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机电/净化专业监理工程师 |
1名（持证），精通洁净室施工验收规范（GB51110-2015）及消防系统验收流程 |
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消防专业监理工程师 |
1名（持证），具备消防设施工程专业背景，熟悉消防报批及验收全流程 |
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暖通/空调专业监理工程师 |
1名（持证），精通暖通空调系统施工验收规范（GB50243）及洁净室空调调试 |
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强、弱电专业监理工程师 |
1名（持证），熟悉综合布线要求 |
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监理员 |
2名，具备现场旁站及检测能力 |
2.2 业绩要求
类似项目经验
2.2.1近三年（2023—2026）承担过至少2个工业厂房或药厂车间改造监理项目。
2.2.2至少1个项目涉及装饰装修工程监理（面积≥1000m²），需提供竣工验收证明。
暖通空调监理经验
2.2.3至少1个项目涉及暖通空调系统监理（含洁净空调或防排烟系统），需提供竣工验收证明。
消防监理经验
2.2.4至少1个项目涉及消防报批及验收全流程，需提供验收合格证明。
装修监理经验
2.2.5至少1个项目涉及工业厂房或公共建筑装饰装修监理，需提供合同关键页及竣工验收证明。
2.3 设备与能力
监理工具：配备全站仪、测厚仪、风速仪、微压差计、照度仪、尘埃粒子计数器、靠尺、塞尺、激光水平仪、空鼓锤、游标卡尺等现场检测设备。
三、统一技术要求总表
本章将空调通风、消防工程、装修工程、给排水、电气、弱电、净化等全部专业的技术要求、监理控制措施及抽检/旁站要求整合于一张统一表格中，便于监理投标响应及过程管控。
......详见采购文件。
四、装修材料品牌核验要求
监理须严格核验以下装修主材的品牌符合需求文件要求，未经需求单位确认不得使用。以最终确定供应商在谈判中确认的材料为准。
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材料类别 |
允许品牌范围 |
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地砖/面砖 |
马可波罗、东鹏、冠珠、 |
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乳胶漆 |
立邦、多乐士、晨阳水漆 |
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人造大理石板 |
杜邦、华讯 |
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防水涂料 |
东方雨虹、禹王、北新防水 |
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镀锌钢管 |
友发、华岐、利达 |
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电线电缆 |
津达、金桥、哈缆 |
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PPR管 |
日丰、伟星、联塑 |
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碳钢阀门 |
开维喜、远大、冠龙 |
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净化门及彩钢板 |
需提供工厂加工制作证明及材质检测报告 |
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密封胶 |
白色中性硅酮密封胶（统一颜色） |
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橡塑保温材料 |
华美、华章、金蜓 |
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弱电线缆 |
康普、罗格朗、泛达 |
注：以最终施工供应商谈判文件选用的品牌为准。
五、 违约责任
因监理失职导致质量事故，按合同额10%扣罚并承担连带责任。
无故延误工期每日按合同额0.5%罚款。
若未能有效监督材料品牌（如未使用指定品牌）或隐蔽工程验收不到位，每次扣减监理费5000元。
因监理失职导致消防验收未通过，需承担整改监理费用，并扣减合同额5%作为违约金。
因监理失职导致暖通空调系统调试不达标（洁净度/压差/温湿度等），需承担返工监理费用。
因监理失职导致装修工程质量不达标（空鼓、开裂、平整度超标等），需承担返工监理费用.
六、标书答疑人及联系电话
技术部分答疑人：张俊杰 15636033602
七、日程安排：
1、报名
时间：2026年8月20日至2026年8月26日，工作日9:00至16:00（节假日除外）
方式：登录供应商注册网址(https://srm-new-qsc.hayao.com:90 )进行报名，新注册供应商，注册时需上传加盖鲜章的营业执照。
2、响应文件开启时间：
时间：详见采购文件。
地点：详见采购文件。
3、相关费用
1）、采购文件费用：采购文件每份100元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入）。请于缴纳截止日期前，在SRM爱游戏体育采购系统上进行采购文件费用缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续操作。
2）、响应保证金：人民币贰仟圆整（2,000元），请于响应保证金缴纳截止日期前，在SRM爱游戏体育采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证分别作为附件进行提交，否则将影响您后续参与。
3)、因我公司财务系统月底结账，月末最后一天请勿汇入任何款项，否则将会影响保证金退还进度。请严格按照所有要求时间进行系统操作，过时视为放弃不予处理。
户 名：爱游戏体育
开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行
联行号：309261000077
账 号：562010100100119039
4、汇款注意事项
响应保证金和采购文件费用必须分别从供应商的公司账户以电汇形式汇到爱游戏体育账户，并保证在缴纳截止日期前汇到且完成上传，汇款时请注明项目名称。如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，供应商自行承担；供应商自行承担参加本项目的全部费用。不管响应结果如何，采购方将不对供应商因本次响应事宜所引起的任何费用负责。
八、联系方式
联系人:辛胜男 联系电话：15245084609电子邮箱：xinshn@hayao.com
九、以上公告同步推送至爱游戏体育集团官网（/）并以官网为准,全部内容均为爱游戏体育自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向爱游戏体育提出。
